凡能导致合同关系发生、变更、消灭的主客观因素，法学上称之为合同的法律事实。主要包括：
    （1）合同事件。是指不依合同当事人主观意志转移的，能导致合同关系发生、变更、消灭的一切客观情况和现象（如：不可抗力事件，国家政策调整或计划的变更等）。
    （2）合同行为。是指能在合同双方权利、义务关系上引起一定法律后果的行为，主要包括：
    ①行政机关的行政行为（如：查处违法、停止整顿、吊销执照、冻结账户等）；
    ②仲裁机构的仲裁行为（如：裁决定金的给付返还、损失的赔偿等）；
    ③司法机关的司法行为（如查封、扣押、判决等）；
    ④合同当事人双方（多方）的法律行为（如：合同的变更、解除等）。
    前三项是指行政管理机关、仲裁机构、司法机关对无效合同的确认、违法行为的处理、经济纠纷的仲裁、判决等行为，这些行为都要在合同当事人的权利、义务关系上引起一定的法律后果。至于合同当事人的法律行为，则更是导致合同发行、变更、消灭的不可少的法律事实，这也是最常见、最大量的合同行为。
    （3）意思表示方式：
    ①明示。是指当事人以积极行为所作的明显可知的意思表示，可分为口头形式和书面形式。
    A．口头形式：是指直接的借助于语言进行的意思表示。如：当面谈判、电话协商洽谈等。以口头形式订立的合同，即为口头合同。
    B．书面形式：是指最终要借助于文字进行的意思表示。以文字表达双方当事人相互权利义务的合同，即为书面合同。
    ②默示。是明示的对称，是无言的意思表示：是一种用逻辑推理方法和公认习惯原则，从一定行为中推论而知的意思表示方法。人可分为沉默和推定行为两种形式。
    A．沉默：是一种不作为状态。是指当事人以法律所要求的特定不作为进行意思表示的形式（如：付款方收到银行发出的承付通知书后，在规定期限内不作拒付表示，即可认为付款方已默示，同意付款）。
    B.推定行为是：是一种作为（应有一定的举动）。是指当事人以一种特定的作为进行意思表示的形式。如财产租赁合同，如果原租约期满，承租方继续付给租金，出租方也继续接受租金，即可根据双方上述作为推定，其间已就延续租赁合同达成默契。